Bostadspriser sjönk under 2025
Svenska bostäder blev billigare under förra året. Enligt SBAB:s nya statistik backade priserna med 0,7 procent för helåret 2025. Villaägare drabbades värst med en nedgång på 13 procent från toppnoteringarna våren 2022.
I december backade bostadspriserna med en procent jämfört med november, visar SBAB Booli Housing Price Index. Lägenheter blev 0,7 procent billigare medan villor tappade 1,1 procent i värde under årets sista månad.
Helårsstatistiken visar att svenska bostäder minskade i värde med 0,7 procent under 2025. Prisnivåerna återfinns nu på samma läge som för fem år sedan vid årsskiftet 2020/2021, rapporterar SBAB i ett pressmeddelande.
– Året avslutades med fallande bostadspriser, vilket är normalt för en decembermånad, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i pressmeddelandet.
Villor tappat mest
Lägenheter har backat knappt tio procent från de högsta nivåerna våren 2022. För villor är nedgången större – nästan 13 procent från toppnoteringarna.
– Att villapriserna fallit mer än lägenhetspriserna sedan toppnoteringarna handlar troligen delvis om en korrigering av den stora prisuppgången på villor från pandemin då många efterfrågade större bostäder för hemmajobb, säger Robert Boije i pressmeddelandet.
Mellersta Sverige sticker ut negativt där villor backat nästan 20 procent från våren 2022, enligt SBAB:s statistik.
Trend pekar uppåt
När SBAB rensar bort säsongsvariationer och tillfälliga faktorer syns dock en svag uppåtgående rörelse för både lägenheter och villor i december. Den positiva utvecklingen verkar dock ha avtagit i styrka, framgår det av pressmeddelandet.
