Bostadspriserna stiger i Stockholm
Priserna på bostadsrätter i Storstockholm har ökat tydligt under de senaste tre månaderna, medan utvecklingen i Göteborg och Malmö är svagare. Analyschefen Per-Arne Sandegren beskriver centrala Stockholm som ett undantag. – Årstakterna visar små rörelser, men Stockholm ligger drygt tre procent över föregående år, säger han i ett uttalande.
Prisutvecklingen i november pekar på fortsatta ökningar i huvudstadsregionen. Lägenhetspriserna steg med 0,2 procent i innerstaden och 0,7 procent i Storstockholm. Även villor i området noterades för en uppgång på 0,6 procent. På riksnivå var prisbilden mer dämpad med i stort sett oförändrade bostadsrättspriser och en nedgång på 0,8 procent för villor, rapporterar Dagens PS.
Siffrorna visar också att prisutvecklingen mätt över tolv månader ligger nära nollstrecket nationellt, men avviker mellan regionerna.
Stockholm fortsätter dra ifrån resten av landet
Skillnaderna mellan storstäderna är markanta. Centrala Stockholm visar en uppgång på drygt tre procent, medan Storgöteborg redovisar en minskning på två procent.
Marknaden präglas samtidigt av hög försäljningsaktivitet.
Under årets elva första månader har 157 100 bostäder bytt ägare. Det motsvarar två procent fler än motsvarande period i fjol.
Av årets affärer avser 100 800 bostadsrätter och 56 300 villor, enligt statistiken.
Vd:n för Mäklarsamfundet, Oskar Öholm, menar att utvecklingen är tydlig.
– Priserna har varit stabila under lång tid, men den stora volymen sticker ut. Mäklarna ser att köparna gradvis blir mer offensiva, säger han.
Göteborg och Malmö visar däremot svagare utveckling. Båda regionerna har tappat i värde på senare månader, både för villor och bostadsrätter. Samtidigt fortsätter Storstockholms marknad att stärkas, med mer än sex procents ökning på bostadsrätter på tre månader.
