Bostadsrusning i december – trots prisfall
December avslutade 2025 med blandade signaler på bostadsmarknaden. Priserna föll, men försäljningen ökade kraftigt. Nästan fem procent fler bostadsrätter såldes jämfört med december 2024.
Bostadspriserna föll i årets sista månad. Bostadsrätter sjönk med 0,6 procent och villor med 0,8 procent, enligt Svensk Mäklarstatistiks senaste mätning.
Storstockholm drabbades hårdast med ett prisfall på 1,2 procent för bostadsrätter. Storgöteborg gick mot strömmen och noterade en uppgång på en procent.
Högsta nivån sedan pandemin
Trots prisfallet ökade aktiviteten på marknaden markant. Antalet sålda bostadsrätter i december steg med knappt fem procent jämfört med samma månad 2024, rapporterar nyhetsbyrån TT. Det innebar den högsta försäljningsnivån sedan pandemiåret 2021.
– Fler talar om tillväxt och framtidstro och bilden från fler håll är att 2026 kommer att bli ett bättre år än 2025, säger Erik Wikander, vd för Svensk Fastighetsförmedling, till TT.
Han pekar på räntesänkningar och kommande skattesänkningar som bidragande faktorer.
Oförändrat helår
För helåret 2025 slutade priserna nästan oförändrade. Både bostadsrätter och villor steg med 0,2 procent jämfört med 2024, enligt Svensk Mäklarstatistik.
De regionala skillnaderna var stora. För bostadsrätter varierade prisutvecklingen mellan plus 7 procent i Blekinge och minus 8 procent i Värmland.
Under hela 2025 såldes 107 000 bostadsrätter, 59 200 villor och 5 000 fritidshus. Villorna ökade med 6 procent och fritidshusen med 11 procent jämfört med 2024.
