Hösten 2024 flyttade en 65-årig man i en lägenhet i Kristinehamns kommun, men redan efter första månaden slutade han betala hyra. Detta då han menade att hyreskontraktet var ogiltigt, skrivet som det var på ett namn mannen inte längre använder.

Vid årsskiftet nådde hyresskulden över 22 000 kronor, och hyresvärden vände sig till hyresnämnden. Där hävdade 65-åringen att ”hyresgästen är en icke existerande person”, då mannens nuvarande identitet inte motsvarade namnet på kontraktet.

Detta innebar enligt mannen att han varken kunde krävas på hyra eller sägas upp, rapporterar Hem & Hyra.

Krävde ersättning för covid, störande grannar och ”mänskligt lidande”

65-åringen passade dessutom på att ställa ett motkrav på drygt 60 000 kronor till hyresvärden på grund av vad han hävade var allvarliga fel i bostaden.

Dels påstod han att inomhustemperaturen, som låg på 18 grader, var så låg att han insjuknade i Covid och fick uppsöka sjukhus. Notan på 4 500 kronor menade han att hyresvärden skulle betala.

Han ansåg sig även såpass störd av grannar, som han hävdade hade missbruksproblem, att han tvingats tillbringa flera nätter på hotell till en kostnad på 13 000 kronor, även det en utgift han ansåg att hyresvärden borde stå för.

På detta tillkom ett krav på 30 000 kronor för ”mänskligt lidande”, med utrymme för en ännu högre ersättning. ”Om nämnden tycker att det är för lite så är det okej”, skrev mannen i sin inlaga till hyresnämnden.

Vräks efter beslut i hyresnämnd och hovrätt

Hyresnämnden avfärdade mannens ersättningskrav, och godtog inte heller hans kryphål när det gällde namnet på kontraktet. I och med att han betalat den första månadens hyra hade mannen ingått i ett avtalsförhållande, menade nämnden och beslutade att värdens uppsägning var korrekt.

65-åringen överklagade till hovrätten där han utökade sitt motkrav till omkring 75 000 kronor, med ersättning för telefonsamtal, flyttkostnader och egen nedlagd tid. Han anklagade även både hyresvärd och hyresnämnd för att använda ”maffiametoder” vilka hotade människors liv och hälsa.

Svea hovrätt fastslår emellertid hyresnämndens beslut: 65-åringen ska omedelbart flytta från bostaden. Mannens skadeståndsanspråk tar rätten överhuvudtaget inte upp till prövning. Hovrättens beslut i fallet kan inte överklagas.