En kvinna i 50-årsåldern hyrde ut sin hyresrätt i Karlskrona i andra hand, men när kontraktet med den egentlige hyresvärden, Victoriahem, kort därpå sades upp, vägrade personerna som bodde i lägenheten att lämna den. När de sex månader efter sista hyresdag lämnat lägenheten var bostaden i så uselt skick att den behövde renoveras.
Den 31 januari 2021 skulle en hyresrätt i Karlskrona i Blekinge vara tömd och städad. Kontraktet, som hyresvärden Victoriahem (tidigare Victoria Park) haft med en kvinna i 50-årsåldern, hade sagts upp. Men kvinnan hade under perioden hyrt ut lägenheten i andra hand. När det var dags att flytta ut höll sig hyresgästerna kvar – låsen byttes och en övervakningskamera sattes upp, rapporterar Hem&Hyra.
Hyresgästerna, en kvinna som tagit in socialt utsatta personer i lägenheten, ockuperade bostaden i sex månader innan den slutligen övergavs. När Victoriahem kom för att besiktiga lägenheten uppäckte man att den var i sådant skick att den måste renoveras.
Bland annat var ytterdörren söndersparkad och det fanns flera skador i lägenhetens rum. Kvinnan som ingått kontrakt med Victoriahem, och hyrt ut lägenheten i andra hand, hävdade att hon försökt få ockupanterna att flytta, men att de inte hade lyssnat.
Victoriahem i sin tur stämmer kvinnan på 62 000 kronor för saknade hyresavgifter, samt avgifter för de månader lägenheten inte kunde hyras ut på grund av renoveringen. Enligt Victoriahem har man aldrig godkänt någon andrahandsuthyrning, samt att man inte anser att kvinnan försökt få ockupanterna att flytta.
I tingsrätten gick man på hyresvärdens linje och hyresgästen dömdes till att betala den tidigare krävda summan, samt rättegångskostnader, vilket landar på en summa om cirka 180 000 kronor.
Prövningstillstånd från HD
Målet överklagades, men hovrätten valde att inte pröva fallet, vilket i vanliga fall innebär att rättsprocessen är över. Högsta domstolen valde dock att ge prövningstillstånd, vilket i sin tur kan innebära att kvinnan slipper att betala.
– Hon är en vanlig, ensamstående mamma som jobbar på restaurang och då är det tufft att ha en skuld på 200 000 kronor. Hon har hela tiden ansett att hon har rätt och att hon har gjort vad hon kunde i den här situationen, säger kvinnans juridiska ombud, Anders Björngreen, till Hem&Hyra.
Kvinnan som hyrde lägenheten i andra hand har inte velat uttala sig i ärendet. Victoriahem meddelar att man inte kommenterar fall om enskilda hyresgäster.
Läs även: 17-åring döms till ungdomsvård för Deltagym-mordet
