En kris närmar sig för nybyggnation. Samtidigt som det blir svårare att sälja nybyggnation så backar allt fler ur köp. Det ger sjunkande intäkter samtidigt som ränta, kronkursen och inflationen ökar kostnaderna.
Allt fler vill lämna sina kontrakt på nybyggda bostäder. Ökningen är, enligt SBAB och Booli, 65 procent i år. Försäljningen av nyproduktion har störtdykt och nu hotas branschen av byggen som antingen stannar upp eller går i konkurs rapporterar TT.
Chefsekonomen på SBAB, Robert Boije, konstaterar att bokningsläget för nybyggen närmar sig katastrof. Samtidigt vill allt fler som redan har bokat lämna.
Många av de som vill avboka är tvingade enligt Boije. Det kan vara att lånelöften inte infrias eftersom räntan har stigit och banken därför säger nej.
– Det som händer då är att de blir av med det som de betalat i handpenning, ofta 10 procent säger Boije.
Försäljningssiffrorna rasar, enligt Booli och SBAB, är volymen mellan en fjärde och en femtedel av normalt. Det närmar sig en kris för nyproduktion.
– Vi spår konkurser både hos bostadsföretag och hos underleverantörer, säger Robert Boije.
Det skapas en likviditetskris hos många bostadsbolag när kostnaderna stiger och det inte går att sälja bostäder. De har kostnaderna men får inga intäkter.
Risken för att det leder till konkurser ökar, och bostadsköparna hamnar i en besvärlig situation. Köper man en bostad men inte hinner flytta in innan det säljande bolaget går i konkurs kan man hamna i ett knepigt läge.
Priserna faller inte heller på nybyggen som för resten av bomarknaden. För nybyggen är fallet 6 procent. Resten av bomarknaden ligger på 13-14 procent, mer än det dubbla.
Läs även: Svensk ekonomi kryper för andra kvartalet i rad
