Förslagen ingår i den lagrådsremiss som regeringen nu presenterar när det gäller förenklingar av reglerna för bygglov. Den nuvarande plan- och bygglagen har nästan 15 år på nacken och enligt infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson (KD) finns ett stort behov av att förenkla och förtydliga reglerna kring bygglov.

– Krångliga regelverk hämmar i dag bostadsbyggandet. Fler bostäder behövs, säger Andreas Carlsson.

– De förändringar som vi nu presenterar gör det enklare och friare för den enskilde att bygga, bygga om eller bygga till utan onödigt administrativt krångel.

Nytt kapitel

Rent konkret innebär det att ett nytt kapitel om bygglov ersätter det nuvarande och ska enligt regeringen ge större frihet för fastighetsägarna.

Bland lättnader på nuvarande krav finns bland annat:

En fastighetsägare ska utan bygglov kunna bygga en komplementbyggnad på 30 kvadratmeter inom detaljplan respektive 50 kvadratmeter utanför bygglov.

Tillbyggnader på upp till 30 kvadratmeter blir nu helt lovfria och får uppföras för alla typer av byggnader.

– Man kan göra flera tillbyggnader på sitt hus utifrån vad som passar bäst, säger Carlsson.

För att underlätta installation av bland annat solceller på byggnader tas krav på bygglov för fasadändringar på en- och tvåbostadshus bort.

Inreda vind

Det ska även ges bygglov för den som vill inreda sin vind till bostad i ett bostadshus även om det nu strider mot ett förbud att inreda vind i detaljplan.

Förutom att administrationen ska förenklas så ska även processerna bli ekonomiskt billigare då ingen avgift behöver betalas till byggnadsnämnden, motiverar regeringen förändringen.

Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 oktober 2025.