Förhandlingarna om hyrorna 2023 pågår för fullt och nu varnar Fastighetsägarna för att hyrorna behöver höjas med nära tio procent under nästa år. Höjningsbehovet är ännu högre enligt branschorganisationen.
– Utvecklingen är dramatisk, säger Oskar Öholm, vd för Fastighetsägarna Stockholm.
De skenande kostnadsökningarna gör att hyrorna i Stockholm skulle behöva höjas med 25 procent under 2023, menar branschorganisationen Fastighetsägarna som pekar på ränte- och förvaltningskostnaderna som stiger kraftigt. Nu vill Fastighetsägarna Stockholm att hyrorna ska höjas med åtminstone 9,5 procent.
– Utvecklingen är dramatisk. De räntor som fastighetsägare lånar till har ökat med 200 till 300 procent och i vissa fall ännu mer. Samtidigt har priserna på det mesta som behövs i förvaltningen av hyresrätter dragit i väg rejält, säger Oskar Öholm, vd för Fastighetsägarna Stockholm i ett pressmeddelande.
100 000 hushåll
Förhandlingarna om hyrorna för 2023 berör ungefär 100 000 hushåll och tillsammans med Hyresgästföreningen och branschorganisationen Sveriges Allmännytta har Fastighetsägarna tagit fram en ny modell. Den ska förskona hyresgästerna från de skenande kostnadsökningar som andra former av hushåll drabbas av. De kostnaderna ska ägarna stå för.
– Kostnadsutvecklingen innebär en rejäl ekonomisk utmaning för många hyresvärdar, som dessutom ofta är småföretagare. De får inte på något sätt full kompensation om hyrorna justeras med 9,5 procent, men det blir en nivå där vi kan säkerställa att befintliga hyreslägenheter kan underhållas och nya kan byggas – givet att modellen hedras även i framtiden, säger Nathalie Brard, förhandlingschef, Fastighetsägarna Stockholm.
Läs även: Dyrare el dämpar förväntningarna på bostadsmarknaden
