Mer uthyrning av bostadsrätter i andra hand föreslås som ett sätt att öka utbudet av bostäder i en utredning. För att få fart på utbudet vill utredaren öppna för längre perioder av andrahandsuthyrning än i dag.
Det ska enligt ett slutbetänkande från utredaren bli möjligt att hyra ut upp till två egna bostäder till marknadshyra för att skapa en ”En mer flexibel hyresmarknad”, som utredningen heter.
Och tillstånd till andrahandsuthyrning av en bostadsrätt ska enligt förslaget även kunna ges om lägenheten hyrts ut tidigare. Det är bara om uthyrningen skett ”i betydande omfattning” som en bostadsrättsförening får neka tillstånd med hänvisning till tidigare uthyrning.
För att underlätta uthyrning av privatbostäder föreslår utredaren en ny och heltäckande lag: Privatuthyrningslagen. Denna lag ska bland annat öppna för skillnader i reglerna mellan traditionella hyresvärdar och privatpersoner som hyr ut sina bostäder.
Hyreslagens regler om lägenhetens skick, reglerna för uppsägning och rätt till förlängda hyresavtal ska inte längre vara tillämpliga vid uthyrning av privata bostäder.
Det föreslås även nya regler för deposition för att få hyra privatbostäder. Den får enligt förslaget som högst vara tre månadshyror och pengarna ska deponeras hos tredje part – ett företag eller hos länsstyrelsen – och inte hos den som hyr ut.
