Hyrorna för parkeringsplatser kommer att chockhöjas eftersom Skatteverket beslutat att parkering för boende ska momsbeläggas med 25 procent. Enligt Hem & Hyra kom beskedet som en chock för hyresvärdarna.

Praxisen för parkeringar och garage har varit samma som för bostadshyror, vilket är momsbefriat. Enligt Fastighetsägarnas skattejurist Ulrika Hansson kommer parkeringsplatser troligtvis bli 22 till 23 procent dyrare.

– En del fastighetsägare vi har pratat med tror att det blir för dyrt för deras hyresgäster. De förväntar sig att en hel del säger upp sin parkeringsplats och att de får vakanser. Det blir tyvärr en dominoeffekt som drabbar hyresgästerna eftersom det påverkar fastighetsägarnas utrymme att renovera och underhålla bostäderna, säger Ulrika Hansson till Hem & Hyra.

Kan prövas rättsligt

De flesta hyresvärdar har ännu inte hunnit göra en bedömning av vilka konsekvenser Skatteverkets besked kommer ha. Enligt en grov uppskattning av Fastighetsägarna kan skatten potentiellt dra in hundratals miljoner kronor till staten.

Den nya momskostnaden börjar gälla den första april. Ulrika Hansson tror att vissa bolag kommer vilja pröva det nya beslutet rättsligt.

– Vi vet inte om Skatteverkets besked håller rättsligt och vi förväntar oss att man kommer att vilja processa om det. Men det kommer att ta tid och det kommer att kosta väldigt mycket i processande, konsulter och administration som vi tycker är helt onödigt, säger hon till Hem & Hyra.