Spanien har blivit ett skatteparadis för digitala nomader, vilket har drivit upp bostadspriserna kraftigt. Nu vill regeringen begränsa utländska investeringar för att skydda den inhemska marknaden, rapporterar Realtid.
Spanien har länge varit ett attraktivt land för så kallade digitala nomader – frilansare som kan arbeta var som helst i världen. Genom förmånliga skattevillkor har landet lockat en växande ström av utländska distansarbetare, vilket lett till en skenande bostadsmarknad. Under 2024 ökade priserna med 12,34 procent och har sedan 2014 stigit med totalt 81,69 procent. Detta beror på lågt utbud och hög efterfrågan, både från spanjorer och utländska investerare.
Regeringen stramar åt
För att bromsa spekulationer och de stigande bostadspriserna vill den socialistiska regeringen under Pedro Sánchez förbjuda bostadsköp för icke-EU-medborgare som inte är bosatta i landet. Dessutom har det så kallade ”guldvisumet”, som gav uppehållstillstånd vid fastighetsinvesteringar över 500 000 euro, avskaffats. Målet är att stabilisera marknaden och göra bostäder mer tillgängliga för den spanska befolkningen.
Spaniens centralbankschef José Luis Escriva ser den exploderande bostadsmarknaden som ett hot.
– Bostäder blir med tiden en begränsning, inte bara ur ett socialt perspektiv utan även ur arbetsmarknadens synvinkel, säger han till Bloomberg.
Spanien har de senaste åren haft en starkare ekonomisk tillväxt än många andra stora EU-länder. Men frågan är om landet kan upprätthålla sin tillväxt när bostadskrisen riskerar att slå mot både medborgare och företag.
