Stark prisutveckling i flera områden

Bostadsmarknaden visade stark återhämtning under fjolåret, men utvecklingen var långt ifrån jämn över landet. Blekinge län sticker ut med en imponerande prisökning på 12,8 procent för villor, följt av Gotland med 8,7 procent och Gävleborgs län med 7,6 procent.

På kommunnivå dominerar Karlskrona med en remarkabel ökning på 26 procent. Även Knivsta och Klippan visade stark utveckling med ökningar på 25,1 respektive 20,9 procent.

– De senaste åren har varit tuffa med stigande räntor och hög inflation. Nu har marknaden stabiliserats och det var glädjande att antalet försäljningar steg, 16 procent för villor och 14 procent för bostadsrätter jämfört med 2023, säger Olle Pettersson, expert på privatekonomi hos Finansvalp.se.

Avvaktande marknad i flera regioner

I andra änden av skalan återfinns Värmland med en minimal ökning på 0,4 procent, följt av Kalmar län med 1 procent och Örebro län med 1,7 procent. Ännu tuffare var utvecklingen i vissa kommuner där priserna faktiskt sjönk – Sjöbo (-11 procent), Nybro (-10,9 procent) och Orust (-10,4 procent) uppvisade alla tvåsiffriga nedgångar.

Framtidsutsikter

– Lägre bolåneräntor kommer att påverka hushållens köpkraft positivt och ge ny energi till bostadsmarknaden. Det blir positivt för både säljare och köpare, säger Olle Pettersson.

Stockholms län behåller sin position som dyrast i landet med ett kvadratmeterpris på 53 796 kronor, men prisökningen stannade på mer måttliga 6,2 procent under året.