Han är 91 år och har bott i lägenheten i över tre decennier. När han reste till Kosovo för att hjälpa sin sjuka dotter tog barnbarnen över bostaden och störde grannarna mitt i natten. Heimstaden ville säga upp kontraktet men förlorade i hyresnämnden.
Inför resan överlämnade 91-åringen nycklarna till sin svärdotter, som skulle ta hand om posten medan han var borta. Det är hans egen version inför hyresnämnden, återgiven av Hem & Hyra. Nycklarna stannade dock inte hos henne. Barnbarnen fick tag i dem och använde lägenheten på egen hand.
Utryckning klockan fyra på natten
Natten till den 13 augusti i fjol fick grannarna nog. Störningsjouren kallades till platsen och beskrev i sin rapport ljudnivån som hög och skrikig. Ungdomarna som befann sig i lägenheten uppmanades att dämpa sig.
Bara några dagar efter besöket fick hyresgästen ett brev från Heimstaden där bolaget krävde att störningarna skulle upphöra. Mindre än två veckor efter den första utryckningen ringde grannarna på nytt. Klockan var strax efter midnatt och anmälan gällde oväsen från samma adress.
Förlorade i hyresnämnden
Heimstaden valde att säga upp avtalet, men 91-åringen vägrade lämna lägenheten. Bolaget tog då ärendet till hyresnämnden och hävdade att han egentligen bodde permanent i Kosovo och att det var barnbarnen som använde bostaden. Uppgiften ska, enligt nämndens handlingar, ha kommit från mannens son.
91-åringen pekade i sin tur på fastighetens skick som en del av problemet. Efter ett ventilationsarbete hade luckorna aldrig satts tillbaka, hävdade han, vilket gjorde att han kunde höra grannens telefon ringa genom väggen. Heimstadens jurist avfärdade kopplingen.
Inför nämnden lovade 91-åringen att problemen skulle upphöra.
– Barnbarnen kommer hädanefter inte ha tillgång till lägenheten och därmed kommer störningarna inte upprepas, säger han i hyresnämnden, enligt Hem & Hyra.
Nämnden gick på hans linje och konstaterade att störningarna hade upphört efter tillsägelse. Samtidigt ansåg man att hyresvärden inte hade kunnat visa att problemen varit så allvarliga att mannen skulle förlora sitt hem.
Heimstaden överklagar inte
Heimstaden tänker inte överklaga beslutet. Det säger Mikael Johannesson, bosocial samordnare på bolaget med ansvar för fastigheterna i Stockholms län, till Hem & Hyra.
– Hyresnämnden dömde till hyresgästens fördel och vi rättar oss efter det, säger han till tidningen.
Han vill inte kommentera det enskilda ärendet ytterligare, men beskriver hur bolaget arbetar med störningsärenden generellt. En enda allvarlig störning kan räcka för att en rättelseanmaning ska skickas ut, men först efter en utredning där både den som anmält och den utpekade hyresgästen får komma till tals.
– Ja absolut, men innan vi skickar ut en rättelseanmaning gör vi en utredning. Vi ringer till exempel upp den som anmält och den som utpekats som störande och pratar med dem för att få mer information, säger han till Hem & Hyra.
