Fjolåret präglades av en ”sällsynt svag marknad”, konstaterar JM:s vd Johan Skoglund i en kommentar i bostadsbyggarens bokslut för 2023. ”Vi får gå tillbaka till början av 1990-talet för att hitta jämförbara utmaningar”, skriver han.
JM:s resultat för fjärde kvartalet tyngs av sänkta priser i utvalda projekt när de närmat sig färdigt skick. JM har även gjort nedskrivningar av ”specifika exploateringsfastigheter” som drar ned resultatet.
Prissänkningarna och nedskrivningarna äter upp nästan en kvarts miljard av JM:s resultat i fjärde kvartalet.
Skoglund, på väg att gå i pension i år, tror att det kan vända i år.
”När ränteprognoserna nu börjar indikera sjunkande bolåneräntor finns förutsättningar för en återhämtning i bostadsmarknaden under 2024”, skriver han.
JM:s styrelse föreslår en utdelning på 3 kronor per aktie, vilket kan jämföras med 14 kronor per aktie i fjol. Intentionen är att föreslå ytterligare en utdelning på 3 kronor per aktie på en extra stämma i slutet av 2024.
fakta
Antalet osålda bostäder fyrfaldigas
JM redovisar en förlust före skatt för fjärde kvartalet i fjol på 113 miljoner kronor. Det kan jämföras med vinsten på 746 miljoner kronor motsvarande period året innan.
Intäkterna rasade med 34 procent till 3,4 miljarder kronor.
Antalet bostäder i pågående produktion låg den 31 december 2023 på 6 033 stycken, ned från 8 078 ett år tidigare. Och antalet osålda bostäder nästan fyrfaldigades under fjolåret, från 63 till 235 stycken.
