En man som hyrde en trerummare i centrala Malmö blev sugen på att renovera och tog itu med arbetet på egen hand. Mannen lade nytt golv i flera av rummen, målade om och satte in en ny garderob med skjutdörr i hallen samt ett nytt skåp med belysning inne i badrummet.

När mannen flyttade ut efter att ha hyrt lägenheten i tre år upptäckte en missnöjd hyrsevärd vad han gjort. Enligt hyresvärden var renoveringen ”ej fackmannamässig” och man återställde lägenheten i sitt tidigare skick, skriver Hem & Hyra.

Bilder från renoveringen visar bland annat golv som saknar lister och har sprickor, och hyrsevärden menar att garderoben med skjutdörr var felaktigt installerad, att kökets dörrar, stommar och fönsterkarmar var slarvigt målade med ett för tunt färglager och att badrumsskåpet hade en osäker elinstallation.

Kostnaden för åter-renoveringen blev 105 000 kronor, och nu har Malmö tingsrätt beslutat att hyresrätten ska betala summan till sin före detta hyresvärd, samt värdens kostnader för att driva ärendet i domstol.

Domen är en så kallad tredskodom, som fallit då mannen inte svarat på stämningen eller gett sin version av saken. Hem & Hyra har sökt mannen utan resultat.

Sead Kurtovic, juristchef på Hyresgästföreningen i Malmö, vill varna hyresgäster för att likt mannen renovera sina lägenheter på egen hand.

− Allmänt kan man säga att man aldrig ska röra fasta inventarier som kök eller badrum utan att ha fastighetsägarens godkännande. Man ska kräva att få det skriftligt, säger han till Hem & Hyra och fortsätter:

– Du har rätt att måla om eller tapetsera men det måste ske fackmannamässigt. Det kan finnas risk för skadeståndskrav om ägaren inte kan godta de val du har gjort. Teoretiskt sett kan man måla om till svart men det kommer aldrig accepteras när du flyttar därifrån eftersom majoriteten av alla människor inte vill ha det så.