Tidigt en söndagsmorgon för fyra år sedan rann vatten från innertaket ner i lokalerna till en vårdinrättning i Kungälv. Vattnet kom från en översvämmad tvårums-lägenhet ovanför som hyrdes av en 22-årig kvinna.

Lägenheten hade parkettgolv i alla rum utom i badrummet och direkt innanför ytterdörren, och kostnaden för att återställa skadorna i lägenheten och våningen under slutade på 328 000 kronor.

Hyresvärden Balder har krävt kvinnan på kostnaden, men kravet har bestridits av kvinnan och hennes försäkringsbolag. Nu har tvisten avgjorts i tingsrätten, rapporterar Hem&Hyra.

Båda parter har varit överens om att orsaken till skadorna var att kvinnan sovit i duschen och blockerat golvbrunnen med sin kropp, så att vattnet svämmade över in i resten av lägenheten.

Balder anser dock att kvinnan vållat skadorna genom vårdslöshet, medan kvinnan och hennes försäkringsbolag hävdat att hon gått i sömnen och inte vet hur hon hamnade i duschen.

Kvinnans påstående får stöd av hennes äldre syster, som sov över i lägenheten när översvämningen inträffade. Hon uppger att hon väcktes klockan fem på morgonen av plaskande ljud i lägenheten, och såg sin lillasyster i hallen.

Den yngre systern ska ha sagt att hon vaknat upp i duschen utan minnen av hur hon hamnat där, varefter syskonparet försökte torka upp så gott de kunde. De fick senare hjälp av sin far, som arbetar i byggbranschen och försökte torka upp med avfuktare.

Kvinnan uppger i tingsrätten att hon tidigare haft problem med sömngående, vilket intygas av hennes syster. Hon har dock inte kunnat visa upp något läkarintyg eller liknande som styrker detta.

Göteborgs tingsrätt konstaterar emellertid att hyresvärden inte kunnat bevisa att det gått till på något annat sätt, varför det inte är klarlagt att kvinnan skulle ha startat duschen och täppt för brunnen med flit.

Kvinnan frias därför från kravet på ersättning. Domen kan fortfarande överklagas.