”Under det senaste året har villapriserna stigit med hela 13 procent. Det är den största prisuppgången under en tolvmånadersperiod för villor sedan 2006”, skriver Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i en rapport som kartlagts med data från SCB:s Fastighetsindex.
Under det senaste året har priserna på villor ökat med 13 procent, en ökning som skett endast en gång tidigare de senaste 30 åren. 2006 steg priserna med 13,5 procent under en tolvmånadersperiod.
– Under pandemin har efterfrågan på villor varit exceptionellt hög över hela landet – fler vill bo större och ha bra förutsättningar att arbeta på distans. I kombination med historiskt låga räntor och en omfattande bostadsbrist har de fått villapriserna att öka kraftigt det senaste året, säger Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling till TT.
En situation med höga bostadspriser och skarpa kreditregler kan göra det svårt för hushåll med liten marginal i ekonomin att ta sig in på marknaden. Trenden kan dessutom medföra risker på sikt, menar Svanberg.
– Huspriserna riskeras att pressas upp till nivåer som inte är långsiktigt hållbara. Eftersom lönerna inte ökat i samma takt kommer den mest extrema utvecklingen troligen att avta framöver. Priserna fortsätter sannolikt stiga men inte lika kraftigt som tidigare, även om efterfrågan just nu är rekordstor, säger Marcus Svanberg.
Villapriserna har ökat med 33 procent de senaste fem åren. Sedan 2011 har det skett en prisuppgång på 67 procent.
Läs även: Regeringens konsulter varnar för akut byggstopp
Läs även: De väntade hyreshöjningarna i USA kan knäcka börsen
